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오늘은 공공기여 협상방식으로 진행되는 르엘 리버파크 센텀 분양 소식입니다.
부산에서 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 처음으로 적용되는 단지라 많은 관심을 받고 있는 해운대구 재송동 옛 한진 컨테이너 야적장(CY) 부지에 들어설 '르엘 리버파크 센텀' 분양 일정이 확정되었습니다.
▣ 사업개요
현장명: 르엘 리버파크 센텀
대지위치: 부산광역시 해운대구 재송동 856-6번지 일원
사업방식: 공공기여 협상방식
대지면적: 46,464㎡
건축면적: 20,245.8289㎡
건축규모: 지하6층 / 48층(1개동), 67층(5개동) 특히 40평형대 이상 중대형 평형이 주를 이룹니다 (84㎡ 120세대, 104㎡ 564세대, 125㎡ 696세대, 154㎡ 684세대, 244㎡ 6세대).
세대수: 2,070세대
입주 예정: 2030년 06월 예정
☞ 주목할 만한 특징
초고층 & 하이엔드 브랜드: 최고 67층의 초고층 단지로, 부산에서는 처음으로 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 적용됩니다. 이는 고급스러운 마감재와 설계, 그리고 품격 있는 커뮤니티 시설을 기대하게 합니다.
압도적인 커뮤니티 시설: 약 3,300평 규모의 '살롱 드 르엘'이라는 커뮤니티 시설이 조성될 예정이며, 리버뷰 아쿠아 풀, 시그니처 살롱, 테라피 스파, 조식 서비스 등 최고급 시설과 서비스가 제공될 예정입니다.
미래 가치: 센텀시티 업무시설 조성이 지속되고 있어 미래가치가 높게 평가됩니다. 또한, 부산의 첫 공공기여 협상 사업으로 진행되어 지역 사회 기여도도 강화될 전망입니다. (창업지원시설 '유니콘타워', 수영강 연결 보행교 '휴먼브릿지' 등 조성 예정)
분양가 예상: 평당 4,400만 원 ~ 4,600만 원 안팎에서 결정될 가능성이 있는 것으로 알려져 있습니다. 전용 84㎡ 기준으로는 15억 원대가 될 것으로 전망됩니다.
▣ 청약 일정 (예정)
모집공고: 7월 10일
특별공급: 7월 21일
1순위 청약: 7월 22일
2순위 청약: 7월 23일
당첨자 발표: 7월 29일
정당 계약: 8월 11일 ~ 8월 13일
▣ 기관추천 특별공급 세대수
▣ 르엘 리버파크 센텀 갤러리 (모델하우스)
위치: 부산광역시 해운대구 우동 1406-8번지 (해운대 마린시티 해원초등학교 인근)
※ 참고 사항
현재 부산 부동산 시장은 미분양 주택 수가 증가하고 올해 분양 단지들의 청약 경쟁률이 저조한 상황입니다. 이러한 시장 상황 속에서 '르엘 리버파크 센텀'의 분양 성적이 어떻게 될지 많은 관심이 집중되고 있습니다. 부산 분양시장에 활기를 넣어 주길 바랍니다.
분양가는 예상치이므로, 실제 입주자 모집공고를 통해 정확한 금액을 확인하셔야 합니다.
고층에서 수영강 조망은 가능하겠지만, 해운대 바다 조망은 일부 층수를 제외하고는 인근 아파트 단지(더샵센텀파크 1,2단지 등)로 인해 어려울 수 있다는 의견도 있습니다.
자세한 내용은 7월 10일경 발표될 입주자 모집공고를 꼭 확인하시고, 모델하우스 방문을 통해 직접 정보를 얻으시는 것이 가장 정확합니다.
