"아파트 후순위대출"은 담보 아파트에 이미 **선순위 대출(1금융권 대출 등)**이 설정된 상태에서 추가로 대출을 받는 것을 말합니다.

담보 순위상 후순위이기 때문에 리스크가 크고, 그만큼 이자율이 더 높고 조건이 까다롭습니다.

✅ 후순위 담보대출이란?

• 이미 대출이 있는 부동산을 담보로 추가 대출

• 기존 담보권자보다 변제 순위가 뒤에 있는 채권자

• 보통 2금융권, 사금융, P2P, 캐피탈사 등에서 취급

✅ 후순위대출 특징

✅ 예시 상황

예를 들어,

• 아파트 시세: 5억 원

• 선순위 대출: 3억 원 (LTV 60%)

• 잔여 담보여력: 약 1~1.5억 원 정도 가능성
  → 이 금액을 기준으로 후순위대출 심사 진행

✅ 필요한 서류 (일반적으로)

• 신분증, 주민등록등본

• 등기부등본

• 인감증명서

• 기존 대출 내역서

• 소득증빙자료 (급여, 사업소득 등)

• 부동산 관련 서류 일체 (건축물대장, 토지대장 등)

⚠️ 주의사항

• 변제 우선순위가 밀리므로 위험도 높음

• 부동산 가치 하락 시 회수 불가 위험

• 연체 시 경매 진행될 수 있으며, 선순위 채권자가 우선변제

• 일부 업체는 고금리 또는 불법추심 문제도 있으니 신중히 선택 필요

필요하다면,

• 후순위 대출 가능 금액 예측

• 업체 추천(2금융권 위주)

• 시뮬레이션 계산도 도와드릴 수 있어요.

혹시 지금 담보로 하려는 아파트 종류나, 이미 설정된 대출이 있다면 알려주실 수 있나요? (예: 아파트, 대출 2억 있음 등) 

아파트 후순위대출 전문

생활금융대부중개 상담문의 : 010-7393-0051